温州金融科技文化中心：世界文化产业创意中心温州文化金融小镇新城.docx

世界文创中心简介：传统印象中的文创园区应该是雕梁画栋的仿古装扮，但走进温州文融小镇温州金融科技文化中心，你就会发现它确实是后现代的设计风格。 锈迹斑斑的钢板墙犹如一座标志性建筑，点缀着赭色的彩带和熊熊的火把。 远观近观，别有一番韵味。 在传统印象中，文创园区应该是雕梁画栋的仿古装修风格，但走进温州文融小镇，才发现它确实是后现代的设计风格。 锈迹斑斑的钢板墙犹如一道赭色的流光，标志性建筑如一柄熊熊燃烧的火炬。 远观近观，别有一番韵味。 经过对老厂房的重新设计和改造，面貌焕然一新的温州文化金融小镇迎来了上百家企业入驻温州金融科技文化中心，投资入住率达到92%。 在当前文创园区“爆发式”发展的当下，究竟是什么吸引了企业入驻这个新园区，园区与市场的分享能力如何？ 温州文融小镇创始人金群群对此有自己的理解。 不能盲目追热点 园区定位“聚形”与“聚神” 近两年，温州文创园区的建设热情空前高涨。 30多个这样的公园相继出现。 还有无数的创意公园。 作为众多产业园区之一，温州文化金融小镇为何脱颖而出？ 金益群看到，不少文化产业园区仍以物理空间概念为主，产业集聚效应没有得到充分发挥，园区与入驻企业之间缺乏沟通，服务不到位场所，缺乏互动产品。

如何建设文化产业园才能获得长久的生命力？ 金群群去年带队考察了北京尚八文化创意产业园、上海张江文化产业园、西安大唐西市场等40、50家知名文创园区的发展理念和理念。 运营模式认为，“秘诀”在于“深挖本土文化，找准自身产业定位”。 》在西安大唐西施文化产业园，感受丝绸之路的独特风情。上海张江文化产业园植根于本土文化科技优势。北京尚八文化产业集团9个园区各具特色金群群表示，文化产业园区建设不能一味追求热点，也不能简单地做地产地主，而是要从文化企业的根本需求出发，增加更多有利于激发企业创新板块内生动力的服务，营造文化创新转化为经济价值的产业发展环境。 “文化+金融+互联网”三大产业，打破物理空间“园区”，打造中国“片区”生态圈。 “精雕细琢”的管理和服务从企业的根本需求出发。 文化创意产业园除了要达到一定比例的文化企业外，还需要突出“创意”二字。 金群对“创造”的理解是创业、创造、创造。 任何企业在生存和发展过程中都会用到这三种技能，园区要为企业施展技能提供相应的服务。 如何为企业提供服务，金群群用“匠心”来形容。 他说，在产业传承工匠精神的过程中提到了“工匠精神”，园区服务也需要“精雕细琢”，从企业的根本需求出发。

比如最难的停车问题。 在园区规划之初，他们就考虑整合周边空地，设置停车场。 镇内现有停车场3500平方米，可停放汽车150辆，地下停车库70余个。 车。 此外，小镇入口处安装了一块50平方米的巨型LED屏幕，展示入园企业的形象和文化。 园区内还设有路演厅、文化学院、休闲广场等，每层楼均设有服务中心，满足企业需求。 接待和沟通的需要。 独特的外观和贴心的服务让温州文化金融小镇的招商工作非常顺利，不仅吸引了本地企业入驻，还有丽水、绍兴、嘉兴等周边地区的企业，乃至深圳、云南的企业. 来。 “目前，园区入驻率已达92%。入驻企业100多家，大部分已投入运营，部分正在改造中。其中外资企业占1/3。” 金群群说，温州